מונח הידוע ומוכר בתחום ביטוח הרכוש, המעריך את שוויים של נכסים, מיטלטלין או מקרקעין. הדו"ח שמוציא השמאי לאחר בדיקתו נקרא " דו"ח שמאי ".
דו"ח שמאי יכול שייערך על ידי שמאי מומחה מטעם חברת הביטוח, אך יכול שייעשה גם על ידי שמאי מומחה מטעם המבוטח.
דו"ח שמאי יכול שייעשה כחלק מדרישות חברת הביטוח להצטרפות לביטוח (למשל ביטוח מבנה לצורך לקיחת משכנתא) ויכול שייעשה לצורך בירור חבות לאחר קרות מקרה ביטוח (למשל נזקי רכוש שנגרמו לרכב לאחר תאונת דרכים).
בכל הנוגע לשמאים הממונים לשם הערכת נזקי פח שנגרמו לרכב, רשאי מבוטח לבחור שמאי מתוך רשימת שמאי חוץ שמפרסמת חברת הביטוח (ראו בהקשר זה כתבה שפורסמה באתר – " חוזר המפקח על הביטוח מיום 24.6.2002 " וכן " חוזר המפקח על הביטוח מיום 23.12.2007 ").
במידה ודו"ח השמאי נערך במסגרת בירור חבות (ראו ערך המונח " בירור חבות של מבטח ", במילון זה), על חברת הביטוח להמציא מסמך זה למבוטח ובייחוד עם הלה ביקש זאת. על דו"ח שמאי הנערך במסגרת בירור חבות אין "חיסיון" (עיינו גם בכתבה " חיסיון מסמכים " שפורסמה באתר).
