[טל]

שלום רב
עזבתי לא מזמן דירה ששכרתי, וכעת בעל הדירה טוען שעלי לשלם לו עבור תיקון הדלתות בדירה. לטענתו המשקופים/הדלתות נשחקו וככול הנראה, לטענתו, הסיבה לכך היא מים שנשפכו בעת ניקיון הדירה.
אציין כי הוא אומר שיישא ב2/3 מעלות התיקון ואני ב1/3 שנותר.
אני מרגישה מרומה. אין לו שום יכולת להוכיח ואף אני איני יודעת אם אני או הוא גרמנו לנזק. מה גם, שייתכן ובכלל לא מדובר במים שגרמו לשחיקה, אלא בבלאי טבעי.
אציין כי על פי החוזה שלנו על המשכיר לשאת בהוצאות של בלאי שנובע משימוש סביר בדירה ועלינו לשאת בנזקים שאינם נובעים משימוש סביר.
אני חוששת להגיע לבית משפט, לבזבז לא מעט זמן ואנרגיות ולצאת בנזק גבוה יותר.
הייתי רוצה לדעת, האם כדאי לדעתך ללכת על "עסקת הפשרה" הזו ולשלם למשכיר או ללכת איתו למשפט?
עוד אציין כי למשכיר יש אצלו צ'קים המהווים בטחונות.
בברכה
טל

דיון

[עו"ד שירי גליקמן]

טל שלום.

על מנת לענות תעל שאלתך באופן מבוסס יש צורך לראות את המשקופים ולבחון באמצעות בעל מקצוע האם הנזק נגרם כתוצאה מבלאי רגיל או שמא מדובר בנזק ממים כטענת בעל הדירה.
הייתי ממליצה לזמן בעל מקצוע שיבחן את הדבר ולפי תשובתו תוכלי לדעת האם לפנות להליך משפטי או לשלם לבעל הדירה בגין דרישתו.

לילה טוב,
שירי גליקמן, עו"ד
אלמוג-שפירא, משרד עורכי דין

[טל אליאס]

הי עו"ד גליקמן,
תודה על המענה. רציתי לדעת האם אוכל לשלם לו את עלות התיקון שהרי הוא מחזיק בכספי ואני זקוקה לכסף הזה ואחר כך אתבע אותו, או שברגע ששילמתי לו וחותמת לו על סכום הדברים בינינו כמצורף בזאת, לא אוכל לתבוע אותו?

[טל]

ניסיתי לצרף את התמונות אך אין אופציה כזו באתר. האם אוכל לשלוח לך את התמונות למייל? תודה

[עו"ד שירי גליקמן]

הי טל.

כן, בוודאי. המייל שלי הוא: [email protected].

לילה טוב,
שירי גליקמן, עו"ד
אלמוג-שפירא, משרד עורכי דין

[עו"ד שירי גליקמן]

טל שלום.

ברמה העקרונית תוכלי לשלם לו ולתבוע את כספך חזרה אבל כמובן שאם את חותמת על הסכם איתו שלא תתבעי אז לא תוכלי לסגת ממה שחתמת.
אציין כי באם הינך סבורה שהצדק איתך את יכולה לא לשלם אבל קחי בחשבון שייתכן ובעתיד הוא יתבע אותך על הכסף.
יש לקחת בחשבון את כל הסיכונים והסיכויים וכך להחליט על ההתקדמות מולו. באם את מתלבטת תוכלי להתייעץ עם עו"ד הבקיא בתחום.

לילה טוב,
שיקרי גליקמן, עו"ד
אלמוג-שפירא, משרד עורכי דין

[טל]

עו"ד גליקמן
באשר לשאלותייך- בעל הדירה כבר הביא בעל מקצוע שתיקן את הדלתות, כך שלא אוכל ליישם את הצעתך. אני מצרפת את התמונות שבעל הדירה שלח לי כדי שתוכלי להתרשם.
אודה לדעתך המקצועית,
טל

[מאת]

תגובות