איך מתקדמים מפה- עניין נזילה

הי,
רטיבות בדירתי מהדירה שמעליי באזור חדר שירותים. במהלך דיון בבימש השופט רצה למנות מומחה מטעמו לאתר נזילה. שכן סירב…
בקיצור אני הייתי אמור לתקן נזילה וכל ההוצאות על השכן לשלם.
1. לא ידעתי אם להביא מאתר נזילות או איש מקצוע כפי שאתם מכנים את זה, עו"ד. יש לציין שבעל מקצוע צריך לפתוח קירות… אצלי הנזילה בעמוד של חדר השירותים מהתקרה ומטה. מאחר ולא טופל התפשט על הקירות. האם צריך מישהו שיאתר את הנזילה? זה יגרום לפחות הרס?
אבל זה עולה הרבה 3500 או שפשוט שיבואו ויהרסו את העמוד בדירתי?

הבאתי מישהו ולא נתנו לו להיכנס אז עשה דו"ח די פקטיבי והפיל על הוועד, רשם פיצוץ… אחרי שדיבר עם השכן..

עכשיו אני בעצם בבעיה שלכאורה צריך להחליף צינור.!! דווקא זה אמור לעלות הרבה. למרות הכל וועד לא טיפל שנה.כלומר לא הגיע בעל מקצוע. שופט הותיר לי לפנות אליו. לתבוע אותו. כעת עושה לי בעיות לא מוסר כתובת מגוריו ( הוא רק הבעלים לא גר) וגם הביא פתאום חברת ניהול וטוען שלא בוועד.

מה אני יכול לעשות? מותר לי לחזור למפקח לתבוע פרסונלית את הוועד ספציפית על עוגמת נפש? או שעוגמת נפש זה בימ"ש שלום?

שנית חברת הניהול לא מבינה כלום רק מעבירה הודעות לפעמים אומרת לי דברי עם הוועד… אבל למה? הרי לא בוועד. ולפעמים הוועד אומר לי דברי עם חברת הניהול.. מנסה לומר מתחבאים אחד מאחורי השני…ויש מישהו ששמו אותו לכאורה בוועד.

מנסה לומר אם הוא עזב למה מתערב מי יבוא ונניח שלא, אבל כן מכתיב איך לתקן.
פתאום מהר מהר חברת ניהול רוצה מהיום למחר הם מצאו מישהו שרוצה 6000 שח. אין דבר כזה. אין לו דוחות ובטח לא הצעת מחיר עם דו"ח שופט רצה תיעוד.!! מה עשה למה, אחריות חומרים.. באים אליי סתם שרברבים..

איזה בעל מקצוע בד"כ אתם מזמנים?
האם להסכים? רק כנגד קבלה.?

הבעיה : מי אמר שזה יפתור בעיה כי לא ברור מה לתקן. מה הבעיה… אנו רוצים למכור דירה ובזבזנו 4 שני על נזילה.. בלי שום בעל מקצוע שינסה לתקן.