- This topic has 3 תגובות, 2 משתתפים, and was last updated לפני 9 שנים, 4 חודשים by
.
-
דיון
-
האם שוכר דירה צריך לבטח עצמו מפני תביעה על כל נזק שריפה שייגרם בדירה (לא מבוטחת) שבה הוא גר או בכל דירה אחרת בבנין (אם האש תתפשט), שעשוי להיגרם בגלל רשלנותו? או שזו חובת כל בעל דירה לבטח את דירתו?
בברכה יורם
-
תגובות
-
-
שבעל הנכס מבטח את המבנה והשוכר מבטח את תכולתו. יחד עם זאת, בהחלט יכול להיווצר מצב שבשל רשלנות השוכר נגרמים נזקי רכוש / גוף לצדדים שלישיים, ולכן מומלץ להיות ערים לכך.
בברכה,
עו"ד רפאל אלמוג
-
תודה על התשובה. האם זה אומר שהשוכר (אני) מוגן מתביעה על נזק שריפה למבנה שאינו מבוטח, על פי תקדימים? ואפילו שבחוזה השכירות מוזכר שעלי לתקן כל נזק שגרמתי?
-
כשוכר, אתה בהחלט חשוף לתביעה, ככל והנזק נגרם באחריותך / רשלנותך. לכן, תמיד חשוב להבהיר בהסכם השכירות שעל בעל המקרקעין לערוך כיסוי ביטוח מפני נזקים למבנה. מומלץ להוסיף גם סעיף שיפוי / ויתור על אחריות מפני נזקים למבנה.
בברכה,
עו"ד רפאל אלמוג
-
-
