ליקוי בניה גובה תקרה – דירה חדשה מקבלן

  • This topic has תגובה 1, 2 משתתפים, and was last updated לפני 1 year by עו"ד רפאל אלמוג.
  • מאת
    דיון
  • #55519 הגב
    קראל
    אורח

    שלום, לפי המפרט הטכני, היינו צריכים לקבל תקרה בגובה 2.70 מ׳ אך בפועל גובת התקרה 2.60 מ׳. בשלב זה, הקבלן מתעקש כי מדובר בליקוי בר תיקון ומבקש להגביה את התקרה בעוד כ-5 ס״מ במישור אחיד או להחזיר את גובה התקרה ל- 2.70 למעט השארת קרניז גבס ברוחב של 1 מ׳ בצמוד לקירות החיצוניים. אנו סבורים כי לא מדובר בליקוי בניה רגיל וכי דרישת התיקון ע״י הקבלן אינה סבירה ומעשית. לאור אי הוודאות לגבי סיכוי הצלחת התיקון והחשש מנזקים בלתי הפיכים, האם ניתן לתבוע מהקבלן פיצוי כספי ?

מציג 0 תגובות משורשרות
  • מאת
    תגובות
    • #55548 הגב
      עו"ד רפאל אלמוג
      מנהל בפורום

      שלום קראל,
      לשם הגשת תביעה נגד הקבלן בגין ליקוי הבניה שתיארת, עלייך להוכיח שנגרם נזק כתוצאה מהגבהת גובה התקרה.
      כלומר, אי וודאות אינו מספיק לקיומה של עילת תביעה נגד הקבלן, שכן, יש להציג בפני בית המשפט הערכה של שיעור הנזק שנגרם תוך צירוף חוות דעת מומחית.
      מומלץ לקבל הערכה מאנשי מקצוע (מהנדסים), להיוועץ עם עו"ד הבקיא בתחום נזקי הרכוש, ולבחון האם כדי להפנות את המקרה למומחה מקצועי שיעריך את שיעור הנזק בגין תיקון הרמת התקרה.
      בהצלחה!

      בברכה,

      רפאל אלמוג, עו"ד
      אלמוג – שפירא, משרד עורכי דין

מציג 0 תגובות משורשרות
מענה ל־ליקוי בניה גובה תקרה – דירה חדשה מקבלן