ליקוי בניה גובה תקרה – דירה חדשה מקבלן

הדיון הזה מכיל תגובה 1, ויש לו 2 משתתפים, והוא עודכן לאחרונה ע״י   עו"ד רפאל אלמוג לפני 5 חודשים.

  • מאת
    דיון
  • #55519 תגובה

    קראל

    שלום, לפי המפרט הטכני, היינו צריכים לקבל תקרה בגובה 2.70 מ׳ אך בפועל גובת התקרה 2.60 מ׳. בשלב זה, הקבלן מתעקש כי מדובר בליקוי בר תיקון ומבקש להגביה את התקרה בעוד כ-5 ס״מ במישור אחיד או להחזיר את גובה התקרה ל- 2.70 למעט השארת קרניז גבס ברוחב של 1 מ׳ בצמוד לקירות החיצוניים. אנו סבורים כי לא מדובר בליקוי בניה רגיל וכי דרישת התיקון ע״י הקבלן אינה סבירה ומעשית. לאור אי הוודאות לגבי סיכוי הצלחת התיקון והחשש מנזקים בלתי הפיכים, האם ניתן לתבוע מהקבלן פיצוי כספי ?

  • מאת
    תגובות
  • #55548 תגובה

    עו"ד רפאל אלמוג
    מנהל בפורום

    שלום קראל,
    לשם הגשת תביעה נגד הקבלן בגין ליקוי הבניה שתיארת, עלייך להוכיח שנגרם נזק כתוצאה מהגבהת גובה התקרה.
    כלומר, אי וודאות אינו מספיק לקיומה של עילת תביעה נגד הקבלן, שכן, יש להציג בפני בית המשפט הערכה של שיעור הנזק שנגרם תוך צירוף חוות דעת מומחית.
    מומלץ לקבל הערכה מאנשי מקצוע (מהנדסים), להיוועץ עם עו"ד הבקיא בתחום נזקי הרכוש, ולבחון האם כדי להפנות את המקרה למומחה מקצועי שיעריך את שיעור הנזק בגין תיקון הרמת התקרה.
    בהצלחה!

    בברכה,

    רפאל אלמוג, עו"ד
    אלמוג – שפירא, משרד עורכי דין

מענה ל־ליקוי בניה גובה תקרה – דירה חדשה מקבלן