נזק לדירת השכן

הדיון הזה מכיל תגובה 1, ויש לו 2 משתתפים, והוא עודכן לאחרונה ע״י  עו"ד רפאל אלמוג לפני 4 שנים, 1 חודש.

  • מאת
    דיון
  • #43942 תגובה

    שרית

    השכנה מתחתיי השכירה את דירתה במשך כמה שנים כרגע היא טוענת שיש לה נזק בתקרת המטבח כתוצאה מנזילה שהיתה אצלי. הנזילה האחרונה שהיתה לי היא לפני שנתיים בערך ואפילו יותר וגם בין השעון לדירה ולא בתוך הדירה.
    כרגע היא טוענת שעליי לתקן לה את הדירה לאחר שנתיים! שאני לא יודעת אם זה באמת כתוצאה מהנזילה לפני שנתיים שלא תוקנה על-ידי השוכר או משהו אחר. באותו הזמן השוכר גם לא ביקש שנתקן לו משהו בדירה אז ככה שאיני יודעת אם זה מהנזילה הזאת כי היתה רטיבות מחוץ לדירה בכניסה אני לא יודעת מה היה בתוך הבית.
    יש לציין שבוצעו 3 בדיקות אצלי בדירה בחודשים האחרונים לוודא שאין נזילה!(לפני פחות מחודש היתה נזילה אצל השכנה לידי שיש לנו קיר משותף שאולי זה מה שחילחל לה למטבח).
    השכנה מתחתיי מאיימת בתביעה, מה מעמדי מבחינה משפטית במצב כזה? יש לציין שאין לי ביטוח צד ג'.
    תודה על העזרה.

  • מאת
    תגובות
  • #43943 תגובה

    עו"ד רפאל אלמוג

    שלום שרית,
    די קשה להעריך מה סיכוי תביעת השכנה.
    על פניו, חסרים פרטים רבים, ובעיקר הערכות מקצועיות כדי להבין על מי האחריות מוטלת. בכל אופן, הנטל על השכנה להוכיח כי היה נזילה מדירתך וכי היא פנתה בזמן ואפשרה לך לטפל בבעיה. השכנה אינה יכולה לשבת בחיבוק ידיים פרק זמן ממושך ולבוא בטענות אחרי כל כך הרבה זמן. ככל והיתה רטיבות, ממילא היית צריכה לדעת עליה, לפחות בצד של דירתך.

    בברכה,

    עו"ד רפאל אלמוג

מענה ל־נזק לדירת השכן