סדקים עמוקים ברצפה בדירה חדשה מקבלן

הדיון הזה מכיל תגובה 1, ויש לו 2 משתתפים, והוא עודכן לאחרונה ע״י  עו"ד שירי גליקמן לפני 5 שנים, 5 חודשים.

  • מאת
    דיון
  • #40027 תגובה

    ליטל

    שלום,
    רכשנו דירה חדשה מקבלן לפני קצת פחות משנה, כמה חודשים לאחר איכלוס התחילו להופיע סדקים ברצפת השיש אשר הונחה בכל הבית.
    לאחר גשמים חזקים בחודש דצמבר ולאחר חדירת מים לדירה אף נוצרו שקעים וכן סדקים עמוקים ממש. בפניה לקבל קיבלנו תשובה כי זה סוג המרצפות אשר מפורטות בחוזה שעליו חתמנו. בחוזה מצויין כי תהיה רצפה מסוג שיש אך לא צויין איזה סוג שיש ולי סקירת שוק קיימים המון סוגי שיש. האם יש אחריות לקבלן לגבי טיב במרצפות שהוא מניח בדירה והאם ניתן לחייבו להחליפם במצב כזה?

  • מאת
    תגובות
  • #40028 תגובה

    עו"ד שירי גליקמן

    ליטל שלום.

    לא משנה מה סוג השיש שיש לכם, לדעתי זה בהחלט לא תקין שבשל גשמים השיש ייסדק ככה ויופיעו כאלה ליקויים, בפרט לאחר זמן כה קצר לאחר האיכלוס.
    אני ממליצה לכם בחום לפנות לשמאי שיעריך את הסיבה לנזקים, וככל שמדובר ברשלנות של הקבלן שהובילה לרטיבות ולנזקים בהחלט תוכלו לדרוש ממנו את תיקון הנזקים והחלפת השיש, ובפרט כשהינכם עוד בשנה הראשונה לרכישה (בידקו את החוזה עליו חתמתם המדבר על ליקויים ועל השנה הראשונה).
    בא הקבלן ימשיך לעשות בעיות, אני ממליצה לכם לפנות לעו"ד הבקיא בתחום לצורך ליווי בהליך.

    ערב טוב,
    שירי גליקמן, עו"ד
    אלמוג-שפירא, משרד עורכי דין.

מענה ל־סדקים עמוקים ברצפה בדירה חדשה מקבלן