תיקון סדקים – שאלה בנוגע לחוק המכר

הדיון הזה מכיל תגובה 1, ויש לו 2 משתתפים, והוא עודכן לאחרונה ע״י  עו"ד שירי גליקמן לפני 5 שנים, 11 חודשים.

  • מאת
    דיון
  • #40017 תגובה

    יהודה

    שלום רב

    רכשתי דירה חדשה וקיבלתי את המפתחות לדירה ב31.11.2010

    השבוע גיליתי סדק צר מאוד באורך שך כ חצי מטר באחד הקירות(לדעתי זה סדק בטיח )

    פניתי לקבלן לצורך תיקון והופתעתי כשאמר שהאחריות לסדקים שאינם עוברים היא לאורך שנתיים ולכן לא יתקנו

    שאלתי היא

    1.האם זה נכון?

    2.האם סדק "רגיל" נכלל תחת הסעיף "כל אי התאמה אחרת שאינה אי התאמה יסודית"?

    אם לא תחת איזה סעיף נכלל.

    3.האם אין "ערבוב" של מושגים? הקבלן התייחס לאחריות של שנתיים בעוד שקראתי שהאחריות היא לשלוש שנים, והוא גם לא התייחס לתקופת הבדק

    הקבועה בחוק

    אודה לתשובותיכם.

    יהודה

  • מאת
    תגובות
  • #40018 תגובה

    עו"ד שירי גליקמן

    יהודה שלום.

    תנאי האחריות לליקויי בניה ופגמים בבניין רשומים בחוזה המכר ולכן על מנת להשיב על שאלתך יש לראות את החוזה.
    באשר לסוג הסדר והגורם לו יש להתייעץ עם בעל מקצוע או שמאי שיוכל להעריך זאת.
    בכל מקרה, ככל והסדק נגרם כתוצאה מליקוי כזה או אחר ולפי החוזה האחריות הינה ל-3 שנים, על פניו על הקבלן לטפל בנזק.
    אני ממליצה לך לבחון את החוזה לעומקו ולהבין את הכיסוי אותו הקבלן נותן למקרים כגון אלו.

    המשך יום נעים,
    שירי גליקמן, עו"ד
    אלמוג-שפירא, משרד עורכי דין

מענה ל־תיקון סדקים – שאלה בנוגע לחוק המכר