- This topic has תגובה 1, משתתף 1, and was last updated לפני 3 שנים, 4 חודשים by
.
-
דיון
-
שלום,
לפני 4.5 שנים קניתי דירה חדשה מקבלן. לפני מספר ימים, בעקבות הגשמים שירדו, גיליתי רטיבות מעל הפנלים בקיר חיצוני שגובל עם מרפסת לא מקורה. למיטב הבנתי, הרטיבות נובעת מאיטום לקוי של הקיר/מרפסת שנעשה ע"י הקבלן. אני רוצה לציין שמאז שקניתי את הדירה, לא עשיתי שום פעולה בקיר ובמרפסת בהם מדובר.
לפי מה שקראתי, תקופת הבדק על ליקויי איטום היא 4 שנים ואחריה תקופת אחריות של 3 שנים, כך שאני נמצא עכשו בתקופת האחריות. בתקופה זו, כדי לחייב את הקבלן לתקן את הליקוי, "חובת ההוכחה חלה על רוכש הדירה – עליו להוכיח שהליקוי נובע מהתכנון, מהעבודה או מהחומרים".
שאלה: כיצד מוכיחים, באופן עקרוני, " שהליקוי נובע מהתכנון, מהעבודה או מהחומרים"?
-
תגובות
-
-
אברהם שלום,
עליך להוכיח כי הנזק הגרם עקב הליקוי באמצעות חוות דעת של מומחה בתחום.
מכל מקום, מומלץ להיוועץ בעו"ד העוסק בתחום.בברכה,
רפאל אלמוג, עו"ד
-
