רטיבות בתקרת אמבטיית הורים

שלום רב, לפני כמה ימים גיליתי רטיבות בתקרה של אמבטיית ההורים בדירתי. מדובר בדירה שנקנתה מקבלן ונמסרה לפני 6.5 שנים. כשפניתי לשכן מעליי, הוא בדק את הנושא, ומסתבר כי אין מדובר בנזילה מהשכן, אלא בצינור הביוב, כך טען האינסטלטור. לטענת וועד הבניין, צינור הביוב אינו אטום כראוי, ולכן נוצרת רטיבות בדירות בעת ירידת הגשמים. הבניין נמצא בתביעה מול הקבלן כי יש בעיות איטום רבות מעבר לרטיבות שגיליתי לאחרונה. פניתי מספר פעמים לקבלן, אך הוא אינו מגיב. בינתיים הרטיבות מתפשטת, ואינני יודעת אפילו מה מקורה – האם מה שהאינסטלטור אמר או הוועד.