צנרת דירה אחת בתוך דירה אחרת

  • This topic has תגובה 1, 2 משתתפים, and was last updated לפני 1 year, 8 months by עו"ד רפאל אלמוג.
  • מאת
    דיון
  • #54133 הגב
    ליאור
    אורח

    שלום רב
    חלק מצינורות האינסטלציה של דירתי נמצאים בדירה השכנים (כך לשיטת השכנים המשפצים את דירתם). השכנים דורשים ממני לפעול להעברת צנרת זו אל דירתי. מדובר בבניין בן למעלה מ40 שנה ולשיטת השכנים הקבלן איננו בחיים. מכאן, הם פנו אלי. השכנים כופים עלי – הלכה למעשה – הוצאות בעשרות אלפי שקלים. גם אם מדובר בצנרת של דירתי לא אני שמתי אותה שם אלא הקבלן. לא אני התרשלתי (אלו הן הטענות שהעלתי בפניהם). הם פנו אל תרבות הדיור, האחרונים זימנו אותי לפגישה משותפת עם אותם שכנים. מכאן, שלוש שאלות:
    1. מה הדין במקרה בו הקבלן התרשל ואיננו בחיים (ככל שנכונה טענת השכנים)?
    2. האם הדין קובע כי עלי לשאת בתשלום בנסיבות העניין?
    3. האם תרבות הדיור היא גוף ממשלתי שאני מחוייב אליו?

    תודה רבה מראש על העזרה

מציג 0 תגובות משורשרות
  • מאת
    תגובות
    • #54141 הגב
      עו"ד רפאל אלמוג
      מנהל בפורום

      שלום ליאור,
      עושה רושם כי בהחלט אין המדובר במעשה / מחדל שלך, ולכן לא ברור מדוע מופנות הטענות כלפיך.
      אפילו היה בחיים, היה עליהם להפנות את הטענות לקבלן, אשר כשל לכאורה.
      בכל מקרה, החלט ייתכן כי קיים בסיס משפטי לכפות העברת הצנרת (אינני בקי בפרטים המדויקים של המקרה), אך לא ברור מה המקור לבקשה כי אתה תישא בעלויות.
      איננו עוסקים בסכסוכי מקרקעין, אלא בתביעות בתחום דיני הנזיקין והביטוח.
      לכן, מומלץ להיוועץ גם עם עו"ד המתמחה בתחום מחלוקות זה.
      בריאות והצלחה!

      בברכה,

      רפאל אלמוג, עו"ד

מציג 0 תגובות משורשרות
מענה ל־צנרת דירה אחת בתוך דירה אחרת