תביעת נזיקין בגין בניה ללא היתר

הדיון הזה מכיל 5 תגובות, ויש לו 2 משתתפים, והוא עודכן לאחרונה ע״י   עו"ד רפאל אלמוג לפני 1 שנה, 5 חודשים.

  • מאת
    דיון
  • #43926 תגובה

    חיים

    האם אני יכול לתבוע על נזק של ירידת ערך הדירה שלי עקב בניה ללא היתר של השכן שלי ?
    האם אני יכול לתבוע את הרשות המקומית על הנזק (רשלנות )?

  • מאת
    תגובות
  • #43927 תגובה

    עו"ד רפאל אלמוג

    שלום חיים,
    ניתן תאורטית להגיש תביעה, אך נשאלת השאלה, האם הרשות המקומית יכולה היתה וצריכה היתה לעלות על הבנייה הלא חוקית?
    יתרה מכך, האם הוקדמה פנייה שלך לרשות המקומית? כיצד נהגה?

    בנוסף, מה הנזק שנגרם והאם הוא ניתן להוכחה באמצעות מומחים?

    בברכה,

    עו"ד רפאל אלמוג

    • #43928 תגובה

      חיים

      הרשות ידעה על הבניה הבלתי חוקית ואף הוציאה צו להפסקת עבודה,אך לא עשתה מאז דבר.
      על הנזק שנגרם יש לי חוות דעת של שמאי מקרקעין.

    • #43929 תגובה

      עו"ד רפאל אלמוג

      אם כך הם פני הדברים.
      מה הנזק המוערך?

      בברכה,

      עו"ד רפאל אלמוג

  • #53220 תגובה

    שני

    קבלן שבנה פרויקט דירות פשט את הרגל. בינתיים בנה 2 בתים ללא היתר בנייה. העירייה לא יכולה לתת טופס 4 כיוון שדורשת לשלם היטל השבחה מהדיירים בסך 600 אשח ומה גם שאין פיתוח סביבתי. אני מתכוונת לתבוע את העירייה תביעה אישית על כך שידעה הכל טרם פשיטת רגל של הקבלן ולא עשתה דבר. מה אתה ממליץ לי וכיצד לפעול?

    • #53224 תגובה

      עו"ד רפאל אלמוג
      מנהל בפורום

      נשאלת השאלה האם באמצעים קלים ופשוטים, היתה יכולה העירייה למנוע את הנזקים שנגרמו לרוכשים?
      לא די בכך שהעירייה ידעה על מצבו הכלכלי של הקבלן, חשוב לדעת מתי ידעה על המצב וכיצד באותו שלב כאמור היתה יכולה למנוע זאת. ככל וניתן להוכיח בראיות, כי היה בידי העירייה למנוע את הנזק שנגרם לרוכשים, ייתכן כי תעמוד לרשותם עילת תביעה.
      על מנת להשיב על שאלתך, דרושים פרטים רבים. מומלץ לבחון זאת באופן פרטני, בעזרת עו"ד.
      בהצלחה!

מענה ל־תביעת נזיקין בגין בניה ללא היתר