- This topic has תגובה 1, משתתף 1, and was last updated לפני 2 שנים, 9 חודשים by
.
-
דיון
-
הייתי במרפאה שנמצאת בכניסה לבניין משותף. נפל עלי מקומה פתוחה שיש לבניין ששם העמודים חלקי בטון .
מבירור ותשאול שעשיתי במרפאה ועם שכנים ועובדים של משרדים שיש בבניין מדובר בבניין עם ליקויים רבים שמסכנים כמובן את הדיירים אך גם עוברי אורח ונותני שירות בבניין. הדיירם מספרים ששנים רבות הועד מתעלם מהבקשות לטפל בזה גם לאחר שזה הןסכם באסיפה.
אני רוצה לתבוע תביעת נזיקין את הועד. אבל לא את הדיירים אלא את חברי הועד באופן אישי שלא טיפלו בנדרש למרות שידעו.לבניין בנוסף לועד יש חברת ניהןל שאינה בתפקיד ועד אלא בנוסף אליו. פניתי לחברת הניהול וזה גרם לכך שהועד מתכנן כדי לחסוך בעלויות לפנות לחאפרים שאינם מתחום שיקום מבנים ומבצעים תיקונים קוסמטיים בלבד. חלק מהמקומות טויחו בצורה שמביישת אפילו ילד בגן על ידי איש הועד שבעצמו סייד מקום אחד בלבד שכמובם כבר נפל מאז שסייד שם.
1. האם באפשרותי כחלק מכתב התביעה לדרוש לדעת את זהות החברה שתבצע את התיקונים אם בכלל הם יבצעו אותם, או לפחות שיוכיחו שזו חברה שזו ההתמחות שלה ורשומים בספר הקבלנים ולא סתם שיפוצניק?
2. האם עלי לשלוח את התביעה לחברת הניהול או ישירות לחברי הועד? והאם חברת הניהול חייבת למסור לי את שמות חברי הועד לצורך התביעה?
3. במישה ואחד העובדים או אחד הדיירים מעוניין להצטרף לתביעה או לתבוע בעצמו אך חוששים ממעשי ביריונות מצד חברי הועד האם באפשרותם לעשות זאת בעילום שם?
-
תגובות
-
-
שלום רב,
המקרה מעלה עניינים רבים שמצריכים בירור מקצועי.
ייתכן ויהיה צורך להגיש תביעה כנגד דיירי הבניין.לשאלותייך:
1. בירור זה ניתן לעשות במסגרת התביעה כחלק מהליך גילוי מסמכים.
2. ככל ותביעתך מופנית לועד הבית, עליך לשלוח את התביעה ישירות לחברי הועד. בטרם תעשי כן, עליך לברר את זהות חברי ועד הבית. סביר להניח שחברת הניהול לא תשתף עימך פעולה.
3. אין אפשרות להגיש תביעה בעילום שם.מכל מקום, בכדי להגיש תביעה זו בצורה הראויה, מומלץ להיוועץ בעו"ד העוסק בתחום.
בברכה,
רפאל אלמוג, עו"ד
-
